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標(biāo)題: 小編幫你跑房產(chǎn)證！快來說說關(guān)于房產(chǎn)證的鬧心事！ [打印本頁]
作者: 毛毛毛毛 時間: 2015-10-14 15:08
標(biāo)題: 小編幫你跑房產(chǎn)證！快來說說關(guān)于房產(chǎn)證的鬧心事！
本帖最后由 毛毛毛毛 于 2015-10-14 15:08 編輯
說到辦房產(chǎn)證，大家可能有一肚子的苦水要傾訴。
有時候辦不了房產(chǎn)證真的跟我們想的一樣嗎？房產(chǎn)證辦證真的就是很難嗎？
小編本來是想就最近房產(chǎn)證難辦的問題做一個辦證指南，但是跑了一趟房產(chǎn)局發(fā)現(xiàn)辦房產(chǎn)證的流程還是比較多的，所以想針對大家在辦理房產(chǎn)證中間遇到的問題做好整理，然后針對性的去幫大家咨詢相關(guān)部門。
所以大家都來說說，你和房產(chǎn)證鬧心的事，也可以在小編的主貼下面跟帖，也可以在表單里面填寫。
【回帖格式】
我買了哪個小區(qū)：
我是什么時候買的房：
我是怎么辦理：
我辦理房產(chǎn)證遇到這些問題：
【舉個例子】
我買了濱湖灣二期
2009年購買
委托開發(fā)商辦理
資料提交給開發(fā)商證件還沒辦理
作者: 痞子姆爺 時間: 2015-10-14 17:57
小編 能手把手的教 還是手把手的帶我去辦房產(chǎn)證吧
作者: szxzxj 時間: 2015-10-14 21:58
辦了房產(chǎn)證沒辦土地證，現(xiàn)在土地證取消了，想賣房又得重新辦不動產(chǎn)證，程序跟新辦房產(chǎn)證手續(xù)是一樣的，還要開發(fā)商簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向不動產(chǎn)局提交購房合同，契稅證明，難道房產(chǎn)證是假的嗎，這些都不能證明�。�！
作者: 毛毛毛毛 時間: 2015-10-15 11:42
現(xiàn)在兩證合并以后，土地證和房產(chǎn)證只要其中一個有問題證件就辦不下來，雖然過程是繁瑣一點(diǎn)，但是也是約束了開發(fā)商的行為，在土地和房產(chǎn)上都做不了假
作者: wx_大米_K28P6 時間: 2015-10-16 20:04
呵呵呵呵呵呵呵呵呵
作者: szxzxj 時間: 2015-10-17 18:43
說白了是公務(wù)員懶政要錢，辦點(diǎn)啥事，就不斷地讓老百姓證明這證明那的，房產(chǎn)合同是備案過的，還要提交合同復(fù)印件和轉(zhuǎn)讓協(xié)議證明開發(fā)商愿意賣給你，契稅有稅務(wù)的發(fā)票證明，居然還要開契稅完稅證明，關(guān)鍵是這些都交了一遍，得到了一個房產(chǎn)證，到了不動產(chǎn)局再來一遍
作者: 登飛燕 時間: 2015-10-19 22:29
房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，可物業(yè)公司說如果要辦土地證就得交1300左右。其中800是辦證的費(fèi)用，500左右是跑腿費(fèi)。那我就不明白了，我買了你的房子，為業(yè)主辦證應(yīng)該是他們應(yīng)該做的吧，為什么還要另外給他們跑腿費(fèi)，不給吧，自己去辦又聽說辦不了。為這事頭疼不已，是不是應(yīng)該給這個我認(rèn)為我不該給的錢？請問小編有什么好的解決辦法？我們小區(qū)是錦繡香江，房子是2011買的。
作者: 毛毛毛毛 時間: 2015-10-20 08:46
你房產(chǎn)證是什么時候下來的，因?yàn)楝F(xiàn)在沒有單獨(dú)的土地證，兩證合并成了不動產(chǎn)登記證
作者: 登飛燕 時間: 2015-10-20 21:21
本帖最后由 登飛燕 于 2015-10-20 21:22 編輯
房產(chǎn)證是前兩個月下來的吧，好像是八月份。不過是復(fù)印件，因?yàn)槲覀兪前唇业摹?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: wx_黃忠瑞_LGcUe 時間: 2015-10-21 05:25
你把辦房產(chǎn)證的流程發(fā)布一下
作者: 別開槍我是臥底 時間: 2015-10-29 14:49
維權(quán)難、生活難、業(yè)主八年難訴求。政府不作為縱容黑心開發(fā)商及物業(yè)
關(guān)于湖北省隨州市左岸星城小區(qū)房產(chǎn)證辦理問題的說明（湖北省隨州市規(guī)劃局熊忠海局長經(jīng)典對話）
尊敬的市政府各級領(lǐng)導(dǎo)及左岸星城小區(qū)專項(xiàng)整治工作小組領(lǐng)導(dǎo)： 我們是湖北省隨州市左岸星城小區(qū)的業(yè)主，從入住小區(qū)到現(xiàn)在快八年了，因開發(fā)商違建等各種原因一直無法辦理房產(chǎn)證，八年來小區(qū)業(yè)主找過各相關(guān)部門，專項(xiàng)整治小組也掛牌近一年，但是問題始終懸而未結(jié)，業(yè)主舉全家之力甚至舉債貸款買房，多年來不能辦理房產(chǎn)證，多年來四處奔波沒有結(jié)果，只能采取消及方式拒交物業(yè)費(fèi)，一是因?yàn)槲飿I(yè)與開發(fā)商是一體，二是物業(yè)收費(fèi)一級實(shí)際管理還達(dá)不到普通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)收不到管理費(fèi)無法正常運(yùn)營，惡性循環(huán)，已于今天早上9點(diǎn)關(guān)閉小高層1號樓2號樓的電梯，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活。請問各位領(lǐng)導(dǎo)，你們是不是一定要讓我們業(yè)主采取極端手段或是出了人命才以解決，你們是老百姓的父母官，你們把我們這些普通老百姓，這些業(yè)主放在心里了嗎？基本民生問題多年來你們視而不見或是虎頭蛇尾，不了了之。 我們作為市民，我們支持清理違章建筑，我們支持對開發(fā)商的處罰，開發(fā)商違規(guī)建筑與我們業(yè)主沒有任何關(guān)系，我們買房時有房產(chǎn)局的預(yù)購許可證，我交錢后有房產(chǎn)局的商品房購房合同，我們業(yè)主是合法購買，合法登記的，現(xiàn)在政府說開發(fā)商違規(guī)，要他們交罰款，他們不交就停辦我們的房產(chǎn)證，這是什么道理，開發(fā)商不交錢，請政府去封他的廠，扣他的車，停他的在建項(xiàng)目，我們會感謝政府�？墒乾F(xiàn)在，開發(fā)商賺走我們的血漢錢，還花天酒地，任逍遙，政府就是今天開會，明天研究，8年了沒有什么結(jié)果，到頭來不給我們辦房產(chǎn)證，不知政府是在懲罰開發(fā)商還是在懲罰我們業(yè)主！開發(fā)商違建不是一天兩天的事，各相關(guān)職能部門在開發(fā)商違建的時候干嗎去了？違建完成，現(xiàn)在拿業(yè)主利益博弈，領(lǐng)導(dǎo)們就是這樣解決問題嗎？北京那么牛的違建都能拆，為什么問題到了你們面前就相互推諉，這就是隨州的共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的人民政府的作風(fēng)嗎？到目前為止，我們廣大業(yè)主還是希望能通過合理合法的途徑解決問題，肯請各位領(lǐng)導(dǎo)正視起來，不要引發(fā)民怨，引起民憤，民眾失去理智，事態(tài)無法控制再來處理就晚了。若在一周內(nèi)不解決，我們將組織人員去省赴京上訪。期待領(lǐng)導(dǎo)解決!左岸星城全體業(yè)主 2015年10月28日
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